Cómo planificar una proyecto de remodelación de habitación

Cómo planificar una proyecto de remodelación de habitación

Para remodelar es para hacer una modificación o adición a una estructura original por lo que el aspecto, aumenta el valor funcional de la utilidad y la reventa de toda la estructura. Cambios estructurales caen más en decoración y renovación. Cuando planificar una sala de proyecto, de remodelación; tiempo, función, costo y valor, aspecto y dificultad. ¿Qué buscar realmente el alcance del trabajo como? El mejor lugar para empezar, si no eres un experto, es vivir a la habitación durante varios meses determinar los problemas de la función que presenta la sala. Una buena remodelación corregir problemas de flujo de habitación, mejorar el aspecto y aumentar el valor general. El trabajo que hacer antes el proyecto estará en relación directa con cuánto gastas y lo que parecerá su remodelación final. A menudo, una remodelación tardarán años en recuperar la inversión completa, pero cualquier retorno inmediato más del 80 por ciento del costo se considera generalmente una buena inversión.

Instrucciones

•Mida el interior dimensiones de la sala que existe actualmente. En el centro de una hoja de papel cuadriculado, dibuja la sala (en lápiz) a escala de un pie a 1/4 de pulgada en el papel. Marca aberturas la puerta dejando en blanco aquella porción de la línea de la sala. Medir el ancho de la puerta y tome nota del tamaño. Parcela tanto en windows como. Después de terminar su primera línea delgada, mueva el lápiz fuera de la primera línea y dibujar la línea otra vez para que las dos líneas representan el grueso de las paredes. El espesor final de la línea de lápiz debe poco más de 1/16 pulgada de espesor (la mayoría de paredes es cuatro pulgadas de espesor). Dibujar cualquier armarios en la habitación en el dibujo de la sala, siguiendo los mismos pasos. Parcela la ubicación exacta de las habitaciones al lado de su habitación remodelación si va cualquier trabajo en esa zona, como la adición de una puerta o abertura de una pared.

•Medir y agregar gabinetes y accesorios como inodoros y bañeras. Con un bolígrafo rojo fino, marque la ubicación de tomas eléctricas en todas las habitaciones afectadas. Con un bolígrafo azul, marque la ubicación de tuberías o líneas de gas que conocen. Usando una pluma verde, marca cualquier conducto ventilación, y si están en el piso o techo. Este dibujo terminado debe dar una buena descripción de su espacio existente.

•Asegúrese de varias copias de este dibujo. Utilizando una copia, coloque papel de calco sobre el dibujo y dibujar el espacio remodelado como lo imaginas. Esto le permitirá ver exactamente cómo su nuevo espacio se refieren a su viejo espacio. Haga varias copias de su nuevo dibujo. Ir al mostrador de su almacén de hardware local/madera---empleados puede generalmente servicio ayudará en la generación de una lista de materiales y hoja de costo estimado materiales (gratis). Hacer una lista detallada de los tus acabados deseados para el espacio remodelado, así.

•Vaya a su urbanismo oficina y mostrar el planificador edificio sus dibujos y listas, no sólo para un dictamen pericial sobre lo que quieres hacer. Su departamento del edificio le dará cuota y permiso de información, así como retroalimentación sobre el alcance de su remodelación. Esta es una buena etapa para revisar su plan si usted descubre un problema que no había pensado.No omitir la ciudad, permisos y tasas, los expertos de mybuildingpermit.com en cuenta que es la ley y el trabajo realizado sin permiso está sujeto a remedios costosos o retiro del trabajo. No ignore su asociación de los dueños de casa o edificio códigos/requisitos. Hogares históricos suelen tienen restricciones adicionales y valor de las viviendas baja si un proyecto de remodelación no está en consonancia con el barrio, el estilo de la casa y moderna estética.

• Determinar los costos reales de la remodelación de cualquier parte de la remodelación que va a contratan a un contratista para completar. Pida recomendaciones de Buenos contratistas amigos, familiares y vecinos y seleccione al menos tres para hacer una oferta, en cualquier trabajo que se va a pagar. Sólo tratar con los contratistas que tienen licencia (preguntar por su número). Entrevistar a sus contratistas y les dan un conjunto de sus planes, así como copias de las listas, si eso es parte del alcance de su trabajo.

•Agregue un 10 por ciento o más a los contratistas los costos proyectados y estimación de tiempo para completar el proyecto. Consultar con un buen agente de bienes raíces familiarizado con su vecindario y que ella le dará retroalimentación sobre el valor relativo de su esperada remodelación. Esto le dará una buena idea de trabajo del ámbito de su proyecto de remodelación.

Consejos y advertencias

  • Su dibujo no hace falta ser profesional, sólo precisa. Tómate tu tiempo. Usando a un arquitecto profesional puede ahorrar dinero y mejorar el diseño. Al diseñar su remodelación, que tener en cuenta el estilo de tu casa y crear un espacio que trabaja con el estilo de su casa. Aspecto de triunfos de función.
  • No haga que su proyecto de remodelación demasiado gusto específico si desea vender su casa en el futuro. Diseño de un espacio mejor. Cada vez que abra una pared, riesgo encontrando inesperados problemas y costos, así que pensar y plan primero.

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