Cómo restaurar una casa histórica y obtener una beca

Cómo restaurar una casa histórica y obtener una beca

Restauración de una casa histórica puede ser un esfuerzo emocionante, costoso y desperdiciador de tiempo. Es importante investigar cuidadosamente su casa y propiedad para garantizar la exactitud histórica y planificar bien los gastos necesarios. Hay directrices específicas para la obtención de un subsidio para una casa histórica, y una vez que se cumplen estas directrices, la financiación puede estar disponible.

Instrucciones

Restauración

• Búsqueda de su hogar para fotografías o documentos que pueden estar relacionados con la historia de la casa. A veces anteriores ocupantes dejan papeles o fotos en áticos y sótanos. Es importante saber lo que parecía su casa cuando fue construido originalmente para que usted puede adherirse al diseño original y materiales.

 contacto su histórico sociedad local para obtener información acerca de su casa y otro histórico viviendas en la zona. Sociedades históricas tienen información sobre los propietarios, arquitectos y a veces historias y fotos relacionadas con casas viejas.

• Investigación sus restricciones de propiedad si usted vive en un distrito de histórico de Local designado. Restricciones podrían limitar opciones en elementos de diseño exterior como el color de la pintura, persianas o canalones.

•Hable con los propietarios en su área que tengan experiencia con renovación histórica. Personas que han realizado este trabajo será capaz de ofrecer asesoramiento en cuanto a permisos, contratistas y problemas inesperados que puedan surgir.

 contacto su oficina estatal de preservación histórica para obtener información sobre la financiación. A veces existen recursos dentro de las hipotecas específicas o de incentivos fiscales para este tipo de renovación. Subvenciones generalmente no están disponibles para las personas pero están disponibles a los municipios y organizaciones sin fines de lucro.

•Explore la posibilidad de conceder una servidumbre de conservación de su propiedad con su oficina estatal de preservación histórica. Una servidumbre de conservación dona la propiedad a una organización de confianza caritativa mientras que lo que le permite conservar todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a transmitir la propiedad a sus herederos. La servidumbre se asegura que la propiedad históricamente mantendrá en perpetuidad y permite algunos financiera y beneficios fiscales.

Alquiler y •Interview especialistas en restauración para llevar a cabo las reformas necesarias. Pregúntele a contratistas potenciales experiencia previa y los materiales utilizados. Siempre pedir referencias y, si es posible, visitar casas, que un contratista ha restaurado.

Becas

• Decida en qué tipo de negocios sin fines de lucro que funciona desde tu casa. Para calificar para una beca, debe ser una empresa sin fines de lucro o municipio. Usted podría considerar operando su casa como un museo, organización de servicios sociales o servicios para su iglesia.

•Gestión con un abogado para obtener los documentos necesarios para solicitar el estatus sin fines de lucro. Discutir la estructura corporativa y las obligaciones financieras que se requieren para mantener esta condición con su abogado.

•Write propuestas para fondos de subvención disponible dentro de las organizaciones como subvenciones mejora de capital del estado, fondos fiduciarios nacionales de conservación y preservación histórica subvenciones de asistencia técnica. Para más información sobre becas que pueden estar disponibles, póngase en contacto con su oficina estatal de preservación histórica.

• Mantener registros precisos y recibos para todos conceden el dinero recibido. Es importante ser capaz de dar cuenta de cómo fue gastado dinero de subvención para calificar para financiamiento permanente.

Consejos y advertencias

  • Las compañías de seguros de propietarios ofrecen seguros especializados para casas históricas. Hable con su agente de seguros para obtener detalles específicos acerca de este producto.
  • Consulte con un contador sobre incentivos fiscales específicos relacionados con ser propietario de una casa histórica. Servidumbres de conservación y entidades sin ánimo de lucro tienen categorías especiales dentro de la IRS. Un profesional de impuestos puede ayudar a determinar los beneficios exactos.

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