Ideas para el diseño de propiedades de alquiler

Ideas para el diseño de propiedades de alquiler

Propiedades de alquiler pueden generar una cantidad significativa de ingresos. Si usted compra una propiedad específicamente con la intención de alquilar hacia fuera o usted está buscando para alquilar una parte de su propia casa (un sótano o un piso, por ejemplo) para compensar sus pagos de hipoteca, es importante para el diseño de la propiedad de alquiler de una manera que aborda consideraciones prácticas y atrae a los potenciales inquilinos.

Separación de la unidad

Una propiedad de alquiler debería ofrecer autonomía. Cada unidad debe tener una entrada independiente y su propio cuarto de baño privado y cocina. Inquilinos también agradecen tener acceso a una lavadora y secadora. Cada unidad debe ser diseñado con su propia temperatura y controles de iluminación. Esto permite a inquilinos no sólo para dar cabida a sus preferencias personales en cuanto a comodidad, sino también a ejercer control sobre la cantidad que pagan por utilidades. También es esencial garantizar privacidad. Si una unidad de alquiler comparte una o más paredes (o un techo o piso) con otra unidad, aislante contra el sonido es una necesidad.

Garantizar la eficiencia energética

Pensar a la eficiencia energética. Los costos de energía bajos son un plus en todo. Factores a considerar incluyen la orientación de la construcción y el tamaño y la colocación de ventanas. Una abundancia de luz natural no sólo es alegre, pero puede reducir los costos de calefacción. Por otro lado, si vives en un clima cálido, puede que desee limitar la cantidad de sol que brilla en. Puede lograr esto con cortinas de aislamiento. El aislamiento es la clave para calefacción como para refrigeración. Un techo sin aislamiento es responsable hasta un 35 por ciento de pérdida de calor de un hogar y sin aislar paredes puede ser responsable de 15 a 25 por ciento. Considerar también la eficiencia de los electrodomésticos y el tipo de iluminación que usted elija. Sustituir las bombillas incandescentes por CFLs, por ejemplo, y la iluminación le duran más y cuestan menos. Duchas y los inodoros de bajo flujo se conservan el agua.

Paredes y suelos

Pueden modernizar y actualizar una propiedad de alquiler relativamente bajo costo por pintar las paredes en colores modernos pero neutrales. Tonos de bronceado y gris son populares, como sabios suaves y terra cottas. Balneario-como tonos de verde y azul son atractivos en los baños. Evite colores fuertes, brillantes y profundos. Suelo debe ser fácil de mantener. Alfombras alberga los alérgenos, retiene olores y presentan más problemas de limpieza de manchas de pisos duros como madera, azulejo y vinilo. Un backsplash de azulejos en la cocina no sólo protege las paredes sino también es estéticamente agradable. Si usted quiere al dólar superior de mando, utilizar materiales de primera calidad. Encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera están en demanda. Espacio de almacenamiento también es un factor, especialmente cuando la superficie es mínima. Pensar fuera del armario tradicional de estanterías, estantes de pared y sistemas de entretenimiento. Estos elementos pueden ser construidos en o bajo costo, adquiridos en tiendas como Ikea.

Instalaciones al aire libre

No se olvide de aparcamiento, súplica del encintado y espacio al aire libre. ¿Donde sus inquilinos serán aparcar sus vehículos? Aparcamiento es un plus. Atractivo paisajismo es un incentivo para inquilinos a mirar más allá del exterior. Y si usted puede ofrecer un patio privado o jardín vallado para los ocupantes de la unidad, tanto mejor.


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