Cómo construir una habitación sobre el garaje

Garajes a menudo tienen líneas de techo agudo, espacio vacío entre el techo del garaje y el interior echada de la azotea. Cuando se necesita espacio adicional, es tentador construir una habitación sobre el garaje, a menudo llamado un cuarto de la rana, ya que es una sala de acabado sobre garaje pero hay algunas pautas que debes seguir si quieres una habitación que es estructuralmente segura.

Instrucciones

 contacto su autoridad de construcción local. Usted puede necesitar sacar un permiso para remodelar el área por encima de su garaje, especialmente si se cambia la estructura, que es una clara posibilidad.

•Beef-hasta el techo del garaje. Si el garaje no fue construido para soportar el peso de un piso, debe reforzar las vigas, llevándolos hasta el código antes de continuar. Numerosos techos de garaje utilizan un palmo ancho de madera sin apoyo. Además de agregar a la fuerza de la viga, que tenga que poner un muro de plomo (o columnas) entre el garaje puestos debajo para soportar el peso.

•Figure a donde pones la escalera. Si lo mantienes dentro el garaje - pierdes espacio. Por esa razón, muchos apartamentos garaje cuentan con escaleras y accesos exteriores.

•Consider tuberías y accesorios mecánicos. A diferencia de una casa, mayoría de los garajes no está equipada con cañerías. ¿Cuánto tendrá que ir a traer las utilidades al garaje? Esto puede ser un gasto substancial. Además, considere poner una unidad HVAC sellada en la sala de conductos a una unidad de calor y el aire de casa existente es probablemente fuera de la cuestión.

•Abide códigos de seguridad de fuego. Hay un par de grandes banderas rojas al construir una habitación sobre el garaje. En primer lugar, generalmente hay solamente una entrada y salida, así que comprar y aprender a usar una escalera de ventana del roll-out en caso de incendio. En segundo lugar, si alguien vive o duerme en la habitación, usted puede requerirse para eliminar todas las sustancias inflamables almacenadas abajo en el garaje. En algunas comunidades, debe construir un cortafuegos entre el garaje y la sala de arriba.

•Instale las ventanas en el frontón termina o instalar claraboyas para permitir la iluminación natural entrar en la habitación. Si ya existen buhardillas, puede usarlos de windows.

•Para fuera de la habitación sobre el garaje como lo haría cualquier otro dentro del espacio de vida, pero minimizar el exceso de peso. Probablemente no es una buena idea instalar una chimenea de piedra en la sala o para equipar con una cama de agua pesada.

Consejos y advertencias

  • Consulte a un ingeniero si no sabes la integridad estructural del techo garaje.

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