Proyectos de construcción residenciales

El éxito o fracaso de un proyecto de construcción está proporcionalmente relacionada con la planeación, especificación y experiencia del equipo. Conseguir un producto final que satisfaga sus necesidades no siempre es tan sencillo como usted se imaginaría. Hay una serie de puntos críticos que necesitan consideración al emprender un proyecto en orden para que sea un éxito. Más esfuerzo pones en las etapas de planificación y diseño, más posibilidades tienes de entregar un proyecto que te va a encantar.

Definiendo su especificación

Su especificación debe ser robusto y bien detallados con el fin de evitar malentendidos. Preguntando a una serie de preguntas le ayudará a definir su escrito, que a su vez proporcionará el equipo de construcción con una dirección clara. Planificación como esto debe dejar de "arrastramiento del alcance" que es donde el proyecto empieza a crecer una vez estás en el sitio y los costos comienzan a espiral fuera de control. Comience con las siguientes preguntas para ayudarle a cristalizar sus ideas.

P. ¿cuánto quieres gastar?

P. ¿desea grifo dorado o un rango de valores sea aceptable?

P. ¿Qué espacio se utilizará para?

P. ¿Qué equipo necesito hacer espacio para?

Elaboración de los planes

Si su proyecto es particularmente compleja o grande, merece la pena invertir en un arquitecto que elabore planes para usted. Estos planes se definen el trabajo del contratista para precios más exactos y ayudarle a entender sus necesidades. Los planes deben mostrar ubicaciones de ventanas y puertas, enchufes e interruptores de la luz; mostrará también cómo el proyecto encaja con la casa existente. Sacar su diseño en esta manera le ayuda identificar cualquier enfrentamientos existentes estructuras o cómo la casa se "flow" cuando se haya completado el proyecto. También será un requisito de cualquier solicitudes de permiso que se necesita hacer.

Encontrar un contratista

Encontrar un buen contratista, es una parte importante de un proyecto de construcción. El método más efectivo es pedir recomendaciones amigos y vecinos. Reducir su lista a dos o tres y reunirse con ellos en el sitio. Discutir su proyecto y pedirles referencias; un buen contratista estará encantado de proporcionarle información de clientes anteriores y proyectos similares. Acordar un costo fijo basado en el diseño que han discutido; Esto le ayudará a administrar su presupuesto. Por último, asegúrese de que sus contratistas totalmente asegurados y consolidados por el trabajo que emprenden.

Permisos

Mayoría de los proyectos requerirá permisos de zonificación de su gobierno local junto con otros permisos específicos de comercio y permisos de construcción. Siempre es beneficioso hablar con su oficina de gobierno local antes de cualquier trabajo de comenzar con el fin de establecer qué permisos son necesarios. También es beneficioso hablar con sus vecinos y explicar que estás teniendo algunos trabajos realizados en su casa. Explicar que puede haber aumento del tráfico en la zona y posiblemente algo de ruido. Adelantarse a cualquier queja de esta manera podría ahorrar discusiones desagradables en una etapa posterior.


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