Cómo actualizar casas históricas

Cómo actualizar casas históricas

Casas históricas de actualización requiere una cierta cantidad de cuidado y delicadeza, no en el proceso de actualización real, sino en caminar de puntillas alrededor de las directrices establecidas por la sociedad histórica de la ciudad. En muchos casos, la advertencia a la compra de casas históricas es que debe seguir ciertas pautas al renovar la casa. Estas pautas a menudo impiden cambios en el diseño de la página de inicio, la apariencia exterior, o incluso la página de inicio de paisajismo. En todos los casos, estos cambios deben ser aprobados por la sociedad histórica antes de iniciar el trabajo.

Instrucciones

•Actualizar los sistemas eléctricos en el hogar. Casas que tenían electricidad en el último 1800s y 1900s tempranos generalmente utilizan lo que se llamó "perilla y tubo" cableado. Este tipo de cableado no es aprobado por el código eléctrico nacional, así que reemplazar el cableado en toda la casa con cable triplex actualizado, blindado. También se debe cambiar el cuadro eléctrico de alimentación de la calle. Esto debe solamente hacer por un electricista calificado, sin embargo, como la potencia en la caja, si se manipula correctamente, puede matar fácilmente. Actualización de cableado eléctrico ayuda a prevenir incendios y no es una renovación que las sociedades históricas frunce el ceño sobre.

•Renovate cocina de la casa. La sociedad histórica en su área puede tener directrices en cuanto a qué se debe hacer para renovar una cocina, así que consulte con ellos antes de empezar. Algunas casas de finales de 1800, sin embargo, todavía tienen su cocina original, como los estilos han cambiado en el transcurso de un siglo. En particular, tal vez encuentre pisos si pela por linóleo existente, como el material fácil de limpiar entraron en moda sobre madera entre 1860 y 1950. Esto le dará la oportunidad de darle un acabado original o instalar nuevos pisos de madera, aparatos actualizados y armarios a medida para el hogar.

•Volver a colocar el inicio revestimiento. Mejorar el aspecto del exterior de una casa histórica es la parte más delicada de la renovación. La sociedad histórica local será prácticamente ser acampado en su césped delantero para asegurarse de que usted no se desvía de la apariencia original de la casa. Materiales originales son fácilmente reemplazados con materiales actualizados que son más e insecto-resistente a la intemperie. Hay una salvedad, sin embargo. El uso de revestimiento de vinilo es generalmente despreciado por conservadores, así como agentes de bienes raíces como disminuir el carácter y el valor de las casas históricas. Por lo tanto, es una buena idea pegar con madera de revestimiento cuando reemplazar y volver a pintar cuando el revestimiento original en buen estado.

•Actualizar los baños de la casa. Como la cocina, los baños suelen ser de interés sólo menor a las sociedades históricas, así que agregar comodidades como una jardín bañera, fregadero doble o accesorios actualizados pueden mejorar significativamente la comodidad y el valor de la vivienda, conservando su carácter histórico. Elija accesorios de alta calidad que tienen un clásico ven a ellos, en comparación con ejemplos modernos, independientemente de lo bueno pueden parecer en los revista anuncios.

Consejos y advertencias

  • Consulte con la sociedad histórica local antes de comenzar cualquier trabajo importante en el hogar. Esto asegurará que permanecer dentro de sus directrices y evitar posibles acciones judiciales.

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