Desventajas de las estructuras prefabricadas

Desventajas de las estructuras prefabricadas

Casas prefabricadas o casas modulares, son aquellas estructuras que se construyen y envasadas en una fábrica para el transporte a un sitio permanente, donde se ensamblan. La principal diferencia entre las estructuras prefabricadas y la construcción convencional es el hecho de que la mayoría de los materiales básicos en estructuras prefabricadas ha sido sub-montada o ensamblado completamente en el ambiente controlado de una fábrica.

Límite para personalización

Mayoría de fabricantes de prefabricados de construcción tiene un número de diseños que sirven como marco para cierto nivel de personalización. Sin embargo, hay un límite para el nivel de personalización que puede aplicarse con seguridad a estos diseños. Si la preferencia del cliente no se admiten por el diseño disponible, el cliente tiene dos opciones. La primera opción es modificar el diseño preferido para encajar en algo que puede ser incorporado en los diseños disponibles. La segunda opción es que la empresa modular diseño algo específicamente para el cliente. Esta es una opción muy costosa porque la empresa prefabricación tendría que volver a la mesa de dibujo para diseñar algo exclusivo para el cliente.

Costos de transporte

El costo de transportar un edificio prefabricado de la fábrica a la obra, sube significativamente más lejos que es el sitio de construcción de la fábrica. Según la web Modular hoy, la proximidad ideal de la obra a la fábrica es 300 millas. Nada fuera de este radio solo hará que el costo del montaje de edificio prefabricado para escalar más allá de lo que el propietario puede haber presupuestado.

Estereotipos negativos

Construcciones prefabricadas no tienen el mismo tipo de prestigio que ofrecen edificios convencionales. Esto es debido a sus costos relativamente más bajos y la creencia de que estructuras prefabricadas no son tan sólidos como estructuras construidas in situ. Esto lleva a preocupaciones sobre la seguridad de estas casas en caso de tornados u otras condiciones climáticas extremas. Otra preocupación es el efecto del transporte sobre casas manufacturadas con respecto a su estabilidad estructural.

Financiamiento

Los propietarios de edificios prefabricados pueden tener algunos problemas cuando se trata de financiación de sus edificios. A menudo, tienen que pagar la constructora completamente antes de que el edificio está terminado o como se está haciendo el trabajo. Según Modular en la actualidad, el propietario puede obtener un préstamo de construcción del distribuidor casero prefabricado. El propietario también puede encontrar difícil de refinanciar sus casas si el edificio no fue construido en un sitio permanente que pertenece a él.


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