Cómo renovar casas históricas

Histórico de las casas tiene gran encanto y carácter, y una renovación sensible de una casa histórica puede agregar belleza y valor a la página de inicio. Una renovación se centra en hacer mejoras al hogar en una forma históricamente precisa, o al menos mostrando conocimiento de la historia de la casa y la sensibilidad a los materiales y estilos que habría sido utilizados cuando la casa fue construida. Renovación es diferente de una rehabilitación de una casa histórica--una renovación tendrá como objetivo permanecer en consonancia con la historia de la casa y uso de materiales históricos, mientras que una rehabilitación más típicamente reemplazar viejos aspectos de la casa con todas las comodidades modernas y estilo.

Instrucciones

•Obtener una inspección detallada de la casa antes de hacer una compra. Un inspector de viviendas con licencia y experiencia puede descubrir, por ejemplo, que el viejo cableado de la casa no cumple con código actual. La Fundación y la estructura de la casa deben también ser examinados, para asegurarse de que hay sorpresas inesperadas y muy caros en el almacén para usted como propietario.

• Investigación de la historia de la casa individual--su Comisión histórica local será un recurso valioso aquí. Una comisión histórica incluso puede ser capaces de proporcionarle fotografías históricas de la casa de cuando fue construido, que le dará pistas en cuanto a acabados históricamente exacta y detalles que pueden puesto que se han perdido de la casa. Averiguar si su hogar está en un districto histórico registrado o está incluido en el registro nacional de propiedades históricas. Si es así, hay limitaciones a lo que usted puede cambiar sobre la casa, particularmente en el exterior.

Pida cualquier problema con la casa eléctrica o sistemas de fontanería atendidos por experimentados y licenciados profesionales. Tenga en cuenta que una renovación de una casa histórica históricamente exacta no incluirá tales lujos como una moderna ducha.

•No cualquier trabajo necesario en las plantas de la casa. Los pisos de una casa histórica están a menudo en forma pobre y normalmente necesitan lijar, coloración y acabado. Puede tener profesionales de hacer el trabajo de suelo de todo, o ahorrar dinero haciendo el lijado, coloración y acabado usted mismo. Alternativamente, aproximadamente la mitad del costo de un proyecto de suelos profesional puede salvarse si contrata a profesionales para hacer el lijado sólo y completa la coloración y acabado usted mismo.

•Instale falta madera y detalles de la casa, tales como molduras, barandillas, marcos de ventanas y artesanía en madera decorativa. Utilizar barnices modernos--barniz de poliuretano con un satinado hoja funciona bien en casas históricas. En viviendas de más de 150 años de antigüedad, goma laca habría sido el barniz utilizado originalmente, pero esta es una elección peligrosa debido a su inflamabilidad.

Consejos y advertencias

  • Búsqueda el sótano, buhardilla, garaje y dependencias de tu casa viejos accesorios y las guarniciones que pueden haber extraído y guardado en trabajos anteriores en la página de inicio. Estos pueden ser reutilizados en su renovación.
  • Materiales originales o períodos que se traen adentro de una casa diferente, o que se trasladan de una habitación o área de su hogar actual a otra, pueden tener que cumplir con los códigos actuales. Típicamente, tales materiales están exentos de cumplimiento de códigos sólo si permanecen en sus ubicaciones originales.

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