Ventajas y desventajas de comprar una casa en efectivo

Ventajas y desventajas de comprar una casa en efectivo

Mientras que poca gente puede permitirse pagar en efectivo para el techo sobre sus cabezas, si te encuentras en esta posición es importante sopesar los pros y contras cuidadosamente. Mientras que la idea de no tener una hipoteca es ciertamente atractiva, debe considerarse un número de otros factores.

No hay hipoteca

No tener una hipoteca es una gran ventaja y quizás la mejor razón para comprar su casa por dinero en efectivo si usted puede permitirse hacerlo. El simple hecho de que usted no tiene un pago hipotecario libera ese dinero para otros fines, incluyendo el ahorro para la jubilación y la creación de un fondo de colegio para los niños. No tener una hipoteca también significa que usted nunca tendrá que preocuparse por perder su casa en una ejecución hipotecaria o debe más en su casa de lo que vale la pena.

Una mayor flexibilidad

Tener el efectivo disponible para comprar la casa que desea le da un nivel extra de flexibilidad y libertad, al comprar una casa. No tienes que preocuparse de solicitar una hipoteca o ser aprobados por una cierta cantidad. Usted puede tratar con los vendedores de la casa y sus agentes como un comprador en efectivo, y que pueden dar apalancamiento adicional cuando se negocia una oferta y condiciones de entorno para la venta.

Deducción hipoteca perdida

Si usted tiene una hipoteca sobre su vivienda, puede deducir el interés que paga por esa hipoteca si usted detalla sus deducciones. Que deducción de impuestos puede ser valiosa, especialmente si usted está en un soporte de alto impuesto. Si usted compra su casa por dinero en efectivo, renuncia a esa deducción de la hipoteca, y eso puede significar una mayor factura de impuestos año tras año.

Oportunidad perdida

Si tienes todo su dinero gratis y atado en su casa de capital de inversión, no tienes los fondos disponibles para invertir en otros lugares. Eso significa que usted podría estar perdiendo oportunidades de inversión que habría de pagarte mucho más que el interés que está ahorrando por no tener una hipoteca. Comprar una casa por dinero en efectivo puede ser un paso inteligente, pero es una buena idea mirar su cartera completa y asegúrese de que usted todavía tendrá el efectivo que necesita para que emergencias, así como dinero extra para invertir en el futuro.


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