¿Qué es una casa prefabricada?

Fabrican de casas prefabricadas, también conocido como prefabricados, o casas móviles, son una alternativa económica a las familias que no pueden pagar casas más tradicionales. Requieren menos mano de obra para producir, y las casas se construyen según las regulaciones federales del Departamento de vivienda y desarrollo urbano en lugar de códigos de construcción locales. Pero las leyes de zonificación locales en algunas comunidades se aplican, así que comprobar antes de comprar una casa prefabricada.

Historia

Fecha de casas móviles en los primeros años de camping y más extenso viaje de carretera. Remolques de viajes eran pequeñas unidades con ruedas que pueden ser remolcadas detrás del coche familiar. Unidades más grandes, 10 pies de ancho en comparación con los remolques de viaje de 8 pies de ancho, comenzaron a ser producido para las familias cuyos trabajos requieren reubicación con frecuencia. Fueron diseñados específicamente para parecerse a pequeñas casas y ser estacionado en un lugar durante meses a la vez. Estos nuevos modelos fueron llamados acoplados de la casa. En la década de 1950, estas casas comenzaron a ser instalado permanentemente con una Fundación.

Reglamentos

La industria de casa móvil está regulada por HUD bajo la ley de normas de seguridad de 1974. Esto significa que las casas se construyen a los estándares de seguridad federales. Las pautas federales incluyen zonas de viento, donde debe tener especial cuidado en hogares para ser enviados a zonas consideradas susceptibles a daño de viento excesivo, como los Estados a lo largo de la región de la costa del Golfo. Después huracán Andrew en 1992, se modificaron las zonas de viento y normas de seguridad más apretaron.

Tipos de casas prefabricadas

Casas de la solo-wides son 18 pies o menos en anchura y 90 pies o menos de longitud. Ancho individual casas están diseñados para ser remolcados a sus sitios en una sola pieza. Doble ancho casas se transportan en dos piezas separadas y el ensamblaje final se lleva a cabo in situ. Dobles-wides medir 20 o más pies de ancho y 90 pies o menos de longitud cuando el montaje está terminado. Triple-wides son disponibles con algunas empresas de casas móviles.

Construcción

Casas móviles están construidas en una fábrica central y llevados a los sitios de inicio. En primer lugar, se construye el armazón de la casa. Se agregan las paredes interiores, seguido por las paredes exteriores. Se agrega el ensamblaje del techo. Se añade yeso dentro, y otros toques se agregan según los deseos del comprador. Papel tapiz, alfombra, pintura y aparatos pueden adquirirse como parte de paquetes de casas móviles de muchas empresas. La casa se transporta al sitio, y, en el caso del todo el solo, accesorios cosméticos ocultan el enganche, los marcos y las ruedas.

Financiamiento

Las casas móviles son similares a los coches que se depreciación en el valor en lugar de construir la equidad como un hogar más tradicional. Mobile home empresas ofrecen su propio financiamiento interno u ofrecen a concertar financiamiento para los compradores. El Departamento de agricultura de Estados Unidos tiene un programa de préstamo de desarrollo rural para estrenar casas en pequeños lotes y vendido para el propietario como un reparto de paquete.


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