¿Cómo convertir un garaje en una habitación en el barato

¿Cómo convertir un garaje en una habitación en el barato

En promedio, convirtiendo el garaje en un dormitorio agrega unos 600 pies cuadrados de espacio a su hogar. Conversión de garaje evita la necesidad de una adición de casa larga, costosa, pero todavía puede funcionar $10.000 a $50.000, a menos que hacerlo en el barato. No hay una forma correcta para convertir un garaje en un espacio de vida económicamente, pero hay maneras de ahorrar en cada punto en el proyecto.

El nivel del suelo

Típicamente, un garaje ofrece un respetuoso del costo beneficio de la bat--tiene un piso de losa de concreto, que acomoda fácilmente moqueta o suelo de madera flotante. Si usted está ante una excavación potencialmente costosa de la planta de garaje, sin embargo, ajuste dinteles bien justo por debajo del nivel del suelo sirve a menudo como una solución asequible. A partir de unos $1,85 por pie cuadrado, a partir de 2014 los precios, los azulejos del vinilo ofrecen una opción rentable y fácil-a-Instale pavimento. Si vives un una región cálida, manchando los existentes de concreto para hacer para un fresco y ventoso piso con una pátina visual interesante tiene un costo similar.

Paredes y ventanas

Su garaje probablemente tendrá aislamiento para convertirla en un acogedor dormitorio; reduciendo la cantidad de la construcción requerida, soplado en aislamiento ofrece una opción de conciencia de costos. Si su garaje tiene paredes de ladrillo solo curso--común de estructuras mayores--inmobiliaria Nigel Lewis recomienda paredes de stud independiente del edificio y montaje de 3 pulgadas de las paredes para fácil y asequible aislante y pladur. El sitio web de familia manitas llama yeso la opción más económica para cubrir el techo de su garaje y el más fácil. Ir con yeso de 5/8-pulgada de espesor precio si tienes vigas espaciadas a 24 pulgadas. Aunque pueden costar un poco más adelantado, elegir puertas y ventanas energéticamente eficiente le ahorrará dinero a largo plazo.

Los pertrechos

Si usted planea ejecutar aire acondicionado en su conversión de garaje, ampliación instalación de ductos existente de su casa en el garaje es la opción más asequible de la renovación. Zócalos eléctricos también son rentables en la instalación pero tendrán un impacto más grande en su factura de electricidad. Para reducir los costos de calefacción y refrigeración, asegúrese de que su garaje tiene aproximadamente 1 pie cuadrado de la apertura de ventilación por cada 300 pies cuadrados de espacio del ático, si tiene un ático. De una manera respetuosa del monedero para que su nuevo dormitorio se sienta más espacioso, utiliza pintura de color claro y montar espejos en la habitación.

Más a considerar

En cuanto a valor de bienes raíces, el nuevo dormitorio--si bien construido--puede generar un retorno del primer año de la inversión de hasta 78 por ciento de su costo inicial. Homewyse recomienda limitar su presupuesto de conversión de garaje a 2.1 por ciento del valor total estimado de su casa después de la conversión a maximizar su retorno. Planificación de su conversión de garaje sin necesidad de un baño adicional también ayuda a reducir los costos. Si su garaje comparte una pared con un baño existente, instalar una puerta de conexión.


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