Lista de revisión de contrato de construcción

Lista de revisión de contrato de construcción

Presentación de la candidatura ganadora y se adjudicó el contrato para un trabajo de construcción en la que sirve como el contratista general puede significar grandes sumas de dinero para su negocio; sin el contrato apropiado, sin embargo, también puede significar grandes problemas. Contratos de construcción deben examinarse para garantizar que la lengua es justa para el propietario y el contratista. Utilice una lista después de escribir el contrato para verificar que los componentes críticos son en el lugar.

Fiestas obligaciones, calendario de pagos y cantidades en dólares

Consulte cada sección en el contrato que establece obligaciones de parte para asegurar que el lenguaje es claro y conciso y que se definen términos. Por ejemplo, si el contrato requiere que "todos los materiales" de la fuente, el tipo exacto y la naturaleza de los materiales deben ser enumerados en esa sección o definición en otros lugares. El contrato también debe indicar cómo el dueño pretende pagar el contratista. Se debe incluidas un calendario de pagos y cantidades de dinero exacto.

Cláusula de cesión

Una cláusula de cesión permite a un partido a cambio de sus responsabilidades a un nuevo partido. Por ejemplo, el dueño del edificio puede vender su negocio y asignar el contrato a un nuevo propietario. El contratista puede tener preocupaciones que el nuevo dueño no va a pagar. Cláusulas de cesión deberían requerir el acuerdo mutuo entre las partes; Esto evita que una de las partes unilateralmente cambiando sus funciones.

Adhesión y certificación

Si se necesita certificación o vinculación, el importe de la fianza y los tipos de certificación, incluyendo cualquier seguro que necesita ser llevado por el contratista (como compensación a los trabajadores) debe formularse.

Proceso de resolución de disputas

Si una parte cree que tienen un reclamo contra la otra parte, el contrato debe describir al que dicen necesita ser traído a la atención. Por ejemplo, si se produce un retraso que podría establecer el proyecto de nuevo, el contrato deberá solicitar la dirección cuando el partido necesita aumentar la demora a la otra parte. Además, el contrato debe describir cómo las disputas y reclamaciones serán manejados. Acuerdos de mediación o arbitraje que requieran las partes manejar conflictos fuera de la cancha es frecuente con contratos de construcción.

Escritura directa, concisa

Sobre todo, el lenguaje en el contrato debe ser directo y conciso. Aclarar las secciones en el contrato que parecen vaga o excesivamente amplia. Palabras tales como "confirmar" y "confirmar" no añadir mucho significado a lo que debe hacerse. Pida que las secciones que contienen lenguaje vago o amplio, reescrito para que cada partido sepa lo que debe hacerse y no tiene que adivinar.


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