Un valor de inicio de la evaluación es el valor justo de mercado de una casa. La ley estatal ordena cómo Inicio evaluaciones se calculan y especifica que el principal factor es el valor de viviendas dentro de una distancia específica a la página de inicio. Sin embargo, hay varios factores que pueden elevar el valor encima de la media de casas cercanas.
Instrucciones
•Pinte las paredes. Dependiendo del estado de las paredes, que sólo necesiten un retoque. Sin embargo, si las paredes están pelando, extremadamente sucio o fuera de fecha, es probablemente mejor volver a pintarlos. Las paredes recién pintadas subirá el precio de valoración suficientemente para hacer pintura vale la pena el tiempo y costo.
•Fije hasta el exterior. Lave la suciedad desde el exterior de la casa. Limpiar las ventanas desde el exterior. Retoque pintura rayada en el exterior.
Reparaciones de •Asegúrese menores. Asegúrese de que luces funcionan y que los bulbos son funcionales. Grifos de agua deben encender y apagar y no tener fugas.
•Landscape la propiedad. Asegúrese de que la hierba está perfectamente cortada. Los parterres de maleza y les pajote si es posible. Cuando tasadores ven mal guardados yardas, automáticamente asumen que la propiedad también ha sido víctima de negligencia. Las apariencias lo son todo.
•El reloj para grandes problemas. Si hay grietas en las paredes, revestimiento caerse, daños de agua en el techo o signos de deterioro importante, el valor de la casero sufrirá. Abordar estos problemas y arreglar los daños que causan, cosméticos y de otro tipo.
•Limpiar para arriba. El tasador tiene que ser capaz de ver la casa. Una casa sucia o desorden puede llevar a un menor valor de tasación. Mantenimiento de la casa es muy importante que el valor de una casa, para mantener la casa limpia es imprescindible. Si ya no es así, solucionarlo antes de que llegue el tasador.
Consejos y advertencias
- Si el valor de tasación parece demasiado bajo, solicitar otro avalúo del Banco explicando por qué la evaluación parece injusta.