Los requisitos para construir un garaje

La mayoría de los propietarios consideran un garaje una característica esencial cuando comprando o construyendo una casa. Si una casa no tiene garaje, es importante asegurarse de que uno puede ser construido, conecta a la página de inicio o en otra parte en el lote. Las ciudades y condados tienen normas sobre la ubicación, la altura y la Fundación de un garaje.

Reveses

Por lo general, garajes deberán retranquearse 20 a 25 pies de la calle, con un espacio de al menos 3 pies entre el lado de la cochera y la línea de propiedad. También hay requisitos de retroceso trasero - la distancia de que un garaje debe ser de la línea trasera de la propiedad. Lotes de esquina tienen lado más grande y contratiempos posteriores. Cada jurisdicción local tiene sus propios requisitos de revés, así que siempre verifique con su departamento del edificio antes de planear un garaje. También, urbanizaciones y barrios con las asociaciones de propietarios de viviendas pueden tener sus propias reglas acerca de reveses y lugares de garaje.

Altura

La altura máxima de un garaje en la mayoría de las jurisdicciones es una historia, o 15 pies. Si la echada de la azotea es 4/12 o mayor, las líneas de energía sobre el garaje deben ser más de 3 pies por encima de la superficie del techo. Si el techo del garaje es plano, las líneas de energía deben ser por lo menos 8 pies por encima del techo. Su jurisdicción local puede tener regulaciones más terminantes.

Fundación

Los garajes están obligados a tener una base. En Estados del Norte donde las temperaturas en invierno pueden caer bien bajo cero, heladas paredes están obligadas a llevar la Fundación por debajo de la línea de congelamiento. En Estados del sur, muchas casas están construidas sobre una losa para que un cimiento de losa garaje puede satisfacer los códigos locales de construcción en estas regiones. Si el garaje es anexa a la casa, por lo general debe tener fuerza de cojinete igual a la de la Fundación de la casa.


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