Reglamento de conversión del Loft en el Reino Unido

Reglamento de conversión del Loft en el Reino Unido

Convertir su loft en un espacio habitable puede añadir no sólo habitable, sino también valor a su casa. De hecho, una conversión de loft puede agregar 15 por ciento en el valor de una típica casa adosada. Sin embargo, antes de llegar a la escalera y la caja de herramientas, usted necesita saber que regulaciones terminantes se aplican a todas las conversiones del desván en el Reino Unido; aún más las regulaciones se aplican si usted vive en un área designada como Parque nacional o área de conservación.

Permiso de planeamiento

En términos generales, las conversiones del desván se consideran "permitió" el desarrollo y no requieren permiso de planeamiento. Sin embargo, advertencias se aplican dependiendo del tamaño, tipo y orientación de cualquier extensión a su espacio loft, tan en contacto con el Departamento de planificación de su Consejo local antes de empezar a construir o renovar.

Si usted vive en una casa adosada puede ampliar su espacio de techo de hasta 40 metros cúbicos (1.412 pies cúbicos) y si usted vive en una casa adosada o unifamiliar de hasta 50 metros cúbicos (pies cúbicos 1.765) sin el permiso de planificación. Sin embargo, si usted quiere construir más alto que la parte más alta de la cubierta existente o agregar un balcón tendrá permiso de planeamiento. Del mismo modo, planificación Reglamento estipula que se debe construir cualquier extensión del techo, a menos que va desde la cadera (la línea de intersección de dos lados inclinados adyacentes) a gable (la sección triangular de la pared en la parte delantera o la parte trasera de una casa), como lejos detrás en el techo como sea posible.

Seguridad contra incendios

Necesita aprobación de reglamentos de construcción para convertir su loft en espacio habitable y algunos de las más estrictas normas aplicables para seguridad contra incendios. Debe instalar una puerta de cierre automático capaces de resistir al fuego durante 30 minutos y una o más ventanas, medir al menos 450 mm (18 pulgadas) cuadrado y accesible desde el exterior, a través del cual pueden escapar de los ocupantes en caso de incendio.

Otras consideraciones

Reglamentos de construcción exigen también eficiencia energética, por lo que necesitará tener en cuenta el tipo y espesor de aislamiento que instalará en el espacio loft. Usted puede elegir cualquier tipo de aislamiento---manta, relleno suelto, papel de espuma---pero debe ser por lo menos 150 mm (6 pulgadas) de espesor; tendrá que especificar el tipo al presentar su solicitud de reglamentos de construcción. En la mayoría de los casos, usted necesitará dejar un espacio de 50 mm (2 pulgadas) entre el aislamiento y la cubierta de techo y ventilar el techo vacío para evitar la condensación; rápida ventilación también es un requisito, pero puede lograr esto mediante la instalación de una ventana de techo que es equivalente a 5 por ciento o más del área del piso.


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