Cómo estimar el costo de la construcción de una casa por el pie cuadrado

Cómo estimar el costo de la construcción de una casa por el pie cuadrado

Hay muchas maneras de estimar el costo de la construcción de una casa de diseño. Aunque no necesariamente el método más preciso, usando los pies cuadrados totales de la casa y una regla dólares por pie cuadrado para la zona y el tipo de casa es una manera fácil de obtener una idea aproximada del costo potencial.

Instrucciones

•Calculate pies cuadrados. Aunque parece que esto sería muy sencillo, un factor que puede sesgar un edificio costo estimación es la diferencia entre terminar pies cuadrados y construye pies cuadrados, que incluye áreas tales como sótanos o garajes no reciben el mismo grado de trabajo y por lo tanto cuestan menos. Habitaciones sin terminar, tales como sótanos y garajes no son libres construir, sin embargo, excluyéndolos así de un cálculo producirá una cifra artificialmente baja.

Precio de •identificación por pie cuadrado por región y estilo. Más costo por pie cuadrado estimaciones están dados por la región y asumir una casa promedio. Si tu casa no es promedio, dicen, por ejemplo, va a incluir el lujoso interior o exterior acabados y materiales de alta calidad, utilizando el costo promedio por pie cuadrado en la región va a producir imprecisiones. Consulte el constructor para las mejores estimaciones de metraje cuadrado basadas en su plan de hogar particular.

•Multiply y, si necesario, agrega. En las estimaciones más simples, pero menos precisas, multiplica el metraje cuadrado por el costo por pie cuadrado. Una estimación más exacta puede obtenerse utilizando diferente costo por pie cuadrado estimaciones de espacio acabado y sin acabar y sumando el costo total de estas áreas.

•Anticipate saturaciones. Un presupuesto es eso, una estimación. No sorprendidos si imprevistos gastos únicos a un proyecto (tales como, digamos, nivelación del terreno) causan el costo para ser algo más alto, incluso tanto como 10 a 15 por ciento del total real. Esto, sin embargo, también no significa que el costo no puede venir en más bajo. Entender su estimación para representar un área en la cual el costo total es probable que caiga. No está de acuerdo a un plan que es demasiado caro o saturaciones de rutina pueden comprometer la financiación.

Consejos y advertencias

  • Cuando se trabaja con un constructor o arquitecto, es posible cambiar drásticamente el costo por pie cuadrado de una diseño de casa cambiando los estilos de ventanas, materiales y otras características. Pregunte por varias diversas estimaciones basadas en diferentes configuraciones para obtener la mayoría para su dinero. Los costes de construcción siempre están cambiando, por lo que no necesariamente dependen de un presupuesto viejo. El costo nacional promedio pies cuadrados para la construcción de viviendas fue de $83,61 en 2005 pero había caído a $65,57 por 2007. En otros años, el precio podría aumentar o disminuir aún más.
  • Aunque están incluidos en los pasos anteriores, más costo por pie cuadrado valoraciones no representan áreas inacabadas o diversos niveles de calidad de la construcción. Al obtener una estimación de costes basada en pies cuadrados Asegúrese de determinar cómo la estimación particular aborda estos factores.

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