Cómo evaluar una propiedad Rural de lago

Cómo evaluar una propiedad Rural de lago

Propiedad se aprecia para determinar impuestos sobre la propiedad, cómo mucho un hogar o debe venta de terreno y un avalúo es requerido por la mayoría de los bancos antes que financiará una propiedad. Valoración finca rústica puede ser difícil aunque ya es más difícil encontrar propiedades comparables en la zona para ayudar a fijar un precio a la propiedad. También es difícil porque lagos y otras características de la propiedad están difíciles poner un valor en dólares. Hay elementos importantes a considerar al valoración de Finca rústica que te llevará a un precio tasado exacto.

Instrucciones

Valoración finca rústica

• Determinar los hechos sobre la propiedad están valorando. Usted necesita saber cuánta tierra hay, cuánta tierra hay que es posible construir sobre, cuáles son las estructuras en la propiedad y el estado están esas estructuras y el tamaño del lago que está en la propiedad y sus características como los peces que lo habitan.

• Investigación casas y terrenos en venta dentro de su área inmediata. Comparar la cantidad de tierra, el tamaño y condición de cualquier estructura sobre él y la zonificación a la propiedad se aprecia. Armar una lista de estas propiedades y el precio que vendían para.

Investigación local de bienes raíces las tendencias del mercado. Es necesario averiguar cuánto propiedades están sentados en el mercado, si la población es creciente o decreciente y si vienen cualquier nuevas industrias o negocios en zonas cercanas. Esto le dará una mejor idea de la totalidad del mercado y hacia dónde se dirige.

•Revisión de las propiedades comparables, tomando en cuenta las diferencias entre ellos y la propiedad están valorando. Determinar cuánto la propiedad están valorando valdría en el mercado de bienes raíces basado en las comparaciones y las diferencias que establece la propiedad que está valorando aparte.

•Tome el mercado inmobiliario tendencias en cuenta. Si el mercado ha bajado y hay no hay nuevas empresas o industrias que vienen a traer nuevo crecimiento para la zona el número estima en el paso 4 debe ser menor. Si ha habido crecimiento y hay nuevas industrias y empleos apertura ese número deben ser mayores.


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