Cómo comprar una casa recién construida

Cómo comprar una casa recién construida

En general, dos tipos de viviendas recién construidas son disponibles a la venta: casas a la medida y especificaciones de casas. Mientras que el comprador de una casa a la medida trabaja estrechamente con arquitectos y constructores para determinar las características, aspecto y estructura de la casa antes de la construcción, el comprador de una casa especificaciones compra un producto terminado. Desarrolladores inmobiliarios construcción casas especificaciones de planes de acción y, aunque de vez en cuando, los desarrolladores ofrecen opciones, las casas se construyen a menudo antes de la venta. Ambos tipos de viviendas recién construidas adaptan a diferentes presupuestos y requisitos de diseño. Comience seleccionando el tipo de vivienda para compra y proceder a buscar casas para la venta.

Instrucciones

Personalizado vs espec.

•Evaluar su movimiento en línea para determinar si un hogar personalizado o tiempo espec casa se adapte a sus necesidades. Diseño y construcción deben ocurrir antes de mudarse a una casa personalizada. Si usted está dispuesto y capaz de esperar un año o más antes de mudarse a su nuevo hogar, considere una casa hecha a la medida. Muchas casas, las especificaciones son move-in ready. Si usted quiere mudarse a su nueva casa inmediatamente, considere la compra de una casa spec.

•Compare su presupuesto con el costo de casas a la medida y especificaciones de casas. En general, construcción de un personalizado cuesta casa sustancialmente más que la compra de una vivienda spec. Además, considerar el costo de su casa al decidir entre una medida y un hogar especificaciones. Mientras que arreglo el diseño, construcción y compra de una casa personalizada requiere esfuerzo y tiempo personal, casas especificaciones son generalmente listos para compra y moviendo en.

•Consider el carácter de las diferencias entre barrios caseros personalizadas y especificaciones Inicio. Especificaciones caseros barrios se llaman a menudo "tractos de vivienda" en referencia a sus grandes extensiones de las estructuras homogéneas. Si desea variedad arquitectónica, considerar un barrio de casas a la medida. Además, muchas casas especificaciones tienden a ser más pequeño que muchos hogar personalizados. Si usted desea un gran patio o área cultivada, considerar un hogar a la medida.

Comprar una casa recién construida

•Contacto personalizado de un agente inmobiliario local para recibir asistencia de búsqueda. Si desea ayudar a encontrar y comprar una casa, un profesional de la inmobiliaria puede ayudar no sólo con la selección de casa, pero también con arreglos financieros. Si va a construir un hogar personalizado, profesionales de bienes raíces a menudo proporcionan información de contacto para contratistas y promotores inmobiliarios.

• Búsqueda a través de recursos impresos y en línea para comenzar su búsqueda de casa por su propia cuenta. Búsqueda de locales clasificados impresos y en línea, tales como periódicos y craigslist.org, para obtener un panorama amplio de la disponibilidad de viviendas recién construidas. Usar telefonos para contactar con empresas de desarrollo y construcción de bienes raíces en su área; la búsqueda de epígrafes de directorio como "Promotores inmobiliarios" para encontrar conduce para los hogares Especificación. Si desea encontrar una empresa de construcción para ayudar en todas las fases de una construcción de casas personalizada, de búsqueda bajo epígrafes tales "Gestión de la construcción."

 contacto de una institución financiera para concertar financiamiento para su hogar. A menos que se pague en efectivo, debe garantizar un préstamo hipotecario para la compra de una casa recién construida. Muchos compradores asegurar la financiación antes de buscar un hogar, un proceso generalmente denominado "aprobación previa". Si desea que la capacidad de adquirir rápidamente una casa, ser pre-aprobado para un préstamo hipotecario.


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