Contratos verbales rara vez se sostienen en la corte, así que si usted está planeando una renovación de la casa, aunque sea con un contratista que se conoce personalmente a usted, usted debe siempre hacer un contrato por escrito. Usted querrá especificar, por escrito, el trabajo exacto que se realizará, la cantidad de tiempo que tomará completarla y la cantidad de dinero que usted tendrá que pagar por los servicios del contratista.

Instrucciones

•Crear una descripción detallada del trabajo a realizar en su hogar e incluyen planos (si tienes). También debe Asegúrese de especificar los materiales de construcción que se van a utilizar y escribir en una disposición que asegura que los materiales de construcción son de calidad adecuada.

•Agree, en la escritura, en que parte es responsable de procurar cualquier trabajo necesario permisos para realizar el trabajo, usted o el contratista. Adiciones exteriores tendrán que ser aprobadas por inspectores de construcción local, y, como el propietario, eres la persona que es responsable de asegurar que ningún trabajo comienza antes de los permisos necesarios están garantizados. Dicho esto, algunos contratistas estarán de acuerdo conseguir los permisos en su nombre.

•Estado, escrito en el cuerpo del contrato, que el contratista se compromete a cumplir todas las leyes locales y los códigos sobre seguridad en el trabajo y las regulaciones del edificio.

•Write en una cláusula que establece que el contratista es responsable para la limpieza de basura y desechos fuera de su propiedad después de la realización de cualquier construcción o renovación de trabajo se realiza. No tienes que ser un a recoger el desorden después de acabar el trabajo.

•Itemize los costos de todos trabajan para hacerse e incluyen un calendario de pagos muy claros y específicos. Evite contratistas que exigen pagos iniciales grandes, incluso si están dispuestos a crear un acuerdo escrito con usted.

•Hire un contratista que incluye garantías de trabajo y de forma explícita están cubiertos por la garantía, la duración de la garantía y la acción de la contratista se compromete a tomar si surge algún problema con el trabajo.

Declaraciones de •include que se ocupan de los derechos de cancelación, información de certificación (como un número de licencia de la Junta) del contratista y certificación de cobertura de seguro del contratista.

•Write una fianza de cumplimiento del contrato, si un trabajo considerable (y una cantidad considerable de dinero) está en juego. Contratistas a veces incapaces de completar un trabajo tal como estaba previsto, y un bono de rendimiento te protegerá de las potenciales pérdidas financieras en tal caso.

•Control de historia de trabajo del contratista antes de la firma en el contrato. Ponerse en contacto con clientes satisfechos de la anteriores, que un contratista debe proporcionar felizmente para usted. También se puede determinar si cualquier reclamaciones pendientes contra el contratista están en archivo por verificar con el Better Business Bureau (ver recursos más adelante).

Consejos y advertencias

  • Antes de firmar en su contrato de renovación de casa, lleve a su abogado para su revisión. Su abogado será capaz de señalar cualquier tecnicismos que podrían concebible causarle problemas por el camino en caso de que usted es infeliz con el trabajo del contratista.
  • Nunca permita que el trabajo comience antes de firmar un contrato. Acuerdos de apretón de manos no es suficiente.