Las dos habitaciones más populares renovadas por los propietarios de vivienda son la cocina y el baño. También están las dos habitaciones más caras para remodelar. El costo para renovar dependerá fundamentalmente el alcance del proyecto y la ubicación de su hogar. Determinación del valor en que se basará en que baño que estás haciendo y cuánto tiempo usted planea permanecer en su hogar.

Escala

Puesto que incluso una renovación de baño "pequeña" generalmente consiste en sustituir algunos de los accesorios, la verdadera diferencia en los costos dependerá más de la calidad y tipo de productos que usted elija. Si una habitación es el baño principal de la familia, merecerá la pena invertir en buenos productos que pueden manejar el tráfico. Sin embargo, un baño anticuado a una habitación poco usada podría justificar una simple actualización en suelos y accesorios.

Materiales

Elementos principales (como diseño de ducha y bañera, armarios y tipo de suelo) tienen el mayor efecto sobre el costo final de los materiales. Además, los costes de instalación también deben tomarse en consideración. Aunque el costo por pie cuadrado para la baldosa cerámica vs azulejos laminados no podría ser dramáticamente diferente, la mano de obra el costo de instalar la cerámica es significativamente mayor. Reubicación de luminarias requerirá reconstrucción extensa y plomería, incrementando los costos de mano de obra.

Ubicación

Aunque usted no puede controlar la ubicación de su casa, por lo menos usted estar informado sobre su efecto en el presupuesto del proyecto. Si usted vive en el medio oeste o el sur, usted pagará menos por un proyecto de remodelación que alguien que vive en el oeste o la costa este. Las áreas metropolitanas más grandes ver también costos mayores que las zonas más rurales.

Importancia

Un baño que se acostumbra cada día o uno conectado a un dormitorio generalmente justifica un precio mayor. No sólo su familia beneficiarse de la mejora sobre una base regular, pero los compradores también colocar el mayor valor en estas habitaciones en reventa.

Consideraciones

Considerar que las inversiones proporcionan el máximo valor. Remodelaciones de baño pueden ir desde $12.000 hasta más de $30.000 para un proyecto de alta gama. Mayoría de los vendedores recupera entre 75 y 90 por ciento de ese costo. Dependiendo de cuánto tiempo usted planea permanecer en el hogar, este pay-off puede ser suficiente para justificar la creación de tu propio spa en casa.